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　　如需進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)，費(fèi)用由雙方協(xié)商另行收取.冷凝器和蒸發(fā)器的除垢、清洗和維護(hù)費(fèi)用由雙方協(xié)商另行收取.超出維護(hù)范圍的維護(hù)費(fèi)用由雙方協(xié)商另行收取壓縮機(jī)維修工作內(nèi)容:(每年一次)檢查壓縮機(jī)的油位和油色.如果油位低于觀察鏡的1/2，則在充滿潤(rùn)滑油之前，應(yīng)找出漏油原因并排除故障；如果油變色，酸度PH值低于6，含水量超過(guò)100ppm、100ml油污染物超過(guò)5mg時(shí)，一項(xiàng)不符合標(biāo)準(zhǔn)更換潤(rùn)滑油檢查制冷系統(tǒng)中是否有空氣，如有，應(yīng)排放空氣西安益維環(huán)?？萍加邢薰痉?wù)內(nèi)容：中央空調(diào)主機(jī)維護(hù)、中央空調(diào)風(fēng)管、空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、風(fēng)機(jī)線圈、冷凍水系統(tǒng)、冷卻塔、冷卻水系統(tǒng)清洗、冷卻塔填料更換、風(fēng)管改造等.

　　主機(jī)的檢查和調(diào)整，控制器的安全保護(hù)和運(yùn)行；1測(cè)試主機(jī)電機(jī)啟動(dòng)絕緣和運(yùn)行電流；1內(nèi)部過(guò)濾器每年定期清洗兩次；b、常規(guī)檢查：1)檢查和調(diào)整主機(jī)、計(jì)算機(jī)安全保護(hù)和運(yùn)行；2)檢查主機(jī)啟動(dòng)柜的觸點(diǎn)和控制裝置；3)測(cè)試主機(jī)電機(jī)的絕緣和運(yùn)行電流；4)清理啟動(dòng)柜，檢查主線接口；5)檢查潤(rùn)滑油，必要時(shí)更換新油；6)檢查控制電路的電壓和電控柜的加熱情況；7)檢查機(jī)組水流開(kāi)關(guān)或壓差開(kāi)關(guān)的工作情況；8)檢查制冷劑充灌量；9)檢查機(jī)組輸入電流是否與運(yùn)行條件負(fù)荷一致；c、服務(wù)要求：1)維修人員在收到用戶通知后2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)故障原因進(jìn)行維修和處理2)為用戶提供維修所需的備件(如有必要)3)向用戶維護(hù)負(fù)責(zé)人報(bào)告設(shè)備狀況4)教授和指導(dǎo)用戶操作人員正常操作設(shè)備5)根據(jù)維修合同中的工作內(nèi)容，制定各種工作計(jì)劃，細(xì)化維修工作，確保維修工作能夠有序開(kāi)展6)制定并填寫詳細(xì)的數(shù)據(jù)記錄表，準(zhǔn)確反映維護(hù)后機(jī)組的工作狀態(tài)服務(wù)內(nèi)容：中央空調(diào)維修、中央空調(diào)維修、中央空調(diào)清洗、二次水箱清洗、油煙管道清洗維護(hù)工作內(nèi)容正常運(yùn)行中的維護(hù)(每月)1)檢查壓縮機(jī)冷凍油的油壓和油量；2)發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)泄漏(制冷劑)及時(shí)處理；3)檢查是否有異常聲音、振動(dòng)和高溫；4)檢查冷凝器和冷卻器的溫度和壓力；5)檢查各種閥門是否正常6)檢查冷水機(jī)進(jìn)出水的溫度和壓力；7)檢查主電路上的接線端子并壓實(shí)；8)檢查電氣控制部分；9)檢查機(jī)組潤(rùn)滑系統(tǒng)；10)檢查各儀器和控制器的工作狀態(tài)；11)保持設(shè)備清潔；年間停機(jī)后的維護(hù)(每年一次)1)檢查干燥過(guò)濾器的清洗，干燥劑吸濕后應(yīng)進(jìn)行干燥處理或更換；2)檢查制冷設(shè)備安全保護(hù)裝置的整定值；3)檢查壓縮機(jī)冷凍油的油壓和油量，必要時(shí)更換和補(bǔ)充冷凍油；4)檢查并收緊電路上的電線接頭；檢查壓縮機(jī)電機(jī)的絕緣情況5)檢查電氣控制部分；6)提供上述內(nèi)容檢查報(bào)告(每年一次)維修工作內(nèi)容在第一次維護(hù)前，用戶和維修方應(yīng)根據(jù)設(shè)備型號(hào)、運(yùn)行狀態(tài)（記錄）如實(shí)對(duì)原設(shè)備和系統(tǒng)進(jìn)行檢查、系統(tǒng)評(píng)估運(yùn)行時(shí)限和現(xiàn)場(chǎng)狀態(tài)。

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