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發(fā)展歷史

1996年：河內市人民委員會將紙橋正式升級為河內市區(qū)，紙橋郡誕生

2000年：將Yen Hoa區(qū)域正式加入到紙橋郡

2005年：為擴大發(fā)展，將Dich Vong Hau區(qū)納入紙橋。

2010年：位于紙橋郡的河內輕軌3號線正式啟動

2019年：繼續(xù)擴大該區(qū)，將部分曾屬南慈廉郡的區(qū)域歸入紙橋郡。

2040年：預計紙橋郡人口將增長到40萬。

優(yōu)劣總結

首都金融商務政務區(qū)

紙橋郡即為河內新CBD，集政策、人口、交通等優(yōu)勢，匯聚了越南國內國際企業(yè)。以Indochina, 維新街及南側毗鄰的Landmark 72大廈為商業(yè)辦公軸心，越南電信公司Viettel大廈，三星， LG，畢馬威，普華永道, 華為，愛立信，富士通，思科，保誠等金融、科技、保險、地產等大型機構都將總部選址于此。越南國家內務部、越南環(huán)境與資源部、新的美國大使館等政務機關也將新址選在紙橋。

輕軌3號線貫穿，便利出行

河內輕軌3號線分2期建設，第1期預計2021年3月試運行，2022年通車，全長12.5公里，包括12個站點，西起Nhon, 東至河內火車站附近Tran Hung Dao街站點，跨越河內6個區(qū)、惠及20%人口的出行，建成后將給沿線居民的出行帶來便利。

三環(huán)路高架聯通河內及周邊省份，
形成區(qū)域經濟合力

三環(huán)路是目前河內繁忙的重要交通干道，不僅在河內范圍承擔緩解交通的重任，同時向北直通機場，向東南可直通海防市、等工業(yè)園區(qū)，是連接新CBD和港口工業(yè)園區(qū)的重要交通干道，幫助在河內周邊廠區(qū)上班得高管及工作人員便利通勤。

遍布高品質配套，國際化生活方式

購物在江南大廈，Indochina購物廣場以及BigC大型商圈：引入各國一線品牌，青春區(qū)越南河內區(qū)域介紹優(yōu)劣總結，國際影院以及各國菜系、精美餐飲。緊鄰韓國人居住社區(qū)、花園商業(yè)中心及瑪麗居里學校，為當地人炙手可熱的居住區(qū)域。橫跨小學、中學、大學的公私立教學體系給孩子贏在起跑線的教育資源，社區(qū)及城市公立重點醫(yī)院為您的健康保駕護航。

綠地環(huán)繞，在喧囂中享受一絲寧靜致遠

“紙橋CV1公園”將于2020年年中建成，占地32公頃，其中19公頃的人工湖將為成為這個區(qū)域全新的亮點，也是河內不可復制的風景線和“天然氧吧”。不遠處的紙橋公園，占地6,540平米的，是歷來周邊居民享受寧靜生活和綠色空間的目的地，齊全的健身設施和健身步道成為了老少咸宜的鍛煉場所。

房價指數 Skypark Residence 開發(fā)商：Thanh Hoa Construction Conglomerate 地址：3 Ton That Thuyet Street, Dich Vong Hau Ward 平均交易價格：2850-3000 美金/平 平均月租金：11-13 美金/平 租金回報率：6%左右 Vinhomes D’ Capitale 開發(fā)商：Vingroup 地址：3 Ton That Thuyet Street, Dich Vong Hau Ward 平均交易價格：2850-3000 美金/平 平均月租金：11-13 美金/平 租金回報率：6%左右 Indochina Plaza Hanoi 開發(fā)商：ndochina Land 地址：3 Ton That Thuyet Street, Dich Vong Hau Ward 平均交易價格：2850-3000 美金/平 平均月租金：11-13 美金/平 租金回報率：6%左右 Centrefield Trung Kinh 開發(fā)商：19-12 Bac Ha Ltd. 地址：3 Ton That Thuyet Street, Dich Vong Hau Ward 平均交易價格：2850-3000 美金/平 平均月租金：11-13 美金/平 租金回報率：6%左右 Homepoint Trung Kinh-Van Phu 開發(fā)商：Trung Kinh LTD. 地址：3 Ton That Thuyet Street, Dich Vong Hau Ward 平均交易價格：2850-3000 美金/平 平均月租金：11-13 美金/平 租金回報率：6%左右 公寓位置分布 1. Vinhomes D’Capitale 2. Skypark Residence 3. Indochina Plaza Hanoi 4. Centrefield Trung Kinh 5. Homepoint Trung Kinh- Van Phu 商圈房價評估：房價水平中等偏上，租金水平高，投資回報率高 首都核心金融商務政務區(qū) 紙橋郡即為河內新CBD，集政策、人口、交通等優(yōu)勢，匯聚了越南國內國際企業(yè)。以Indochina, 維新街及南側毗鄰的Landmark 72大廈為商業(yè)辦公軸心，越南電信公司Viettel大廈，三星， LG，畢馬威，普華永道, 華為，愛立信，富士通，思科，保誠等金融、科技、保險、地產等大型機構都將總部選址于此。越南國家內務部、越南環(huán)境與資源部、新的美國大使館等政務機關也將新址選在紙橋。輕軌3號線貫穿，便利出行 河內輕軌3號線分2期建設，第1期預計2021年3月試運行，2022年通車，全長12.5公里，包括12個站點，西起Nhon, 東至河內火車站附近Tran Hung Dao街站點，跨越河內6個區(qū)、惠及20%人口的出行，建成后將給沿線居民的出行帶來便利。 此“西”非彼“西” 與杭州同名，河內的“西湖”是首都文化與商業(yè)的結合，它位于城市西北，面積約500公頃。環(huán)湖而建的西湖郡匯集眾多名勝古跡，國際酒店，全球餐廳及酒吧，也成國內外人士炙手可熱的居住選擇。 成熟社區(qū)型項目規(guī)劃完善，享受國際化服務及配套 還劍的老街是河內旅游的標簽， 西湖則是外國居民在這座城市選擇的“家”。 外國人數超五千的西湖郡引入了國際社區(qū)理念，由韓國大宇，新加坡凱德，印尼Citra等世界開發(fā)商打造亦或即將打造的大型國際綜合社區(qū)中囊括了住宅，酒店，國際學校，寫字樓以及完善的生活配套設施。 優(yōu)劣總結3 緊鄰環(huán)路及輕軌，須臾可至周邊熱點區(qū)域 西湖區(qū)毗鄰河內兩條主要交通干道二環(huán)路和三環(huán)路，臨近2A地鐵線，3分鐘到達日新橋，升龍橋, 15分鐘可抵達還劍市中心。即將開通的輕軌2A線總長11.5km, 包括3個高架站臺和7個地下站臺。起始南慈廉, 連接陳興道街、慈廉、西湖、紙橋、巴亭和還劍湖等河內“熱點”區(qū)域。 配套設施 LIVING FACILITIES 綜合購物中心 星級酒店 醫(yī)療設施 教育資源 Indochina Plaza 購物廣場 地址：248 Cau Giay, Dich Vong Hau Ward inhomes D’Capital 商業(yè)中心 地址：248 Cau Giay, Dich Vong Hau Ward Vinhomes D’Capital 商業(yè)中心 地址：222 Tran Duy Hung Street, Trung Hoa Ward. Big C 大型超市 地址：222 Tran Duy Hung Street, Trung Hoa Ward. 商圈配套 1.Big C 大型超市 2.Vinhomes D’Capital 商業(yè)中心 3.Indochina Plaza 購物廣場 4.河內國家大學 5.河內科技大學 6.河內新聞傳播學院 7.河內Gateway國際學校 8.河內阿姆斯特丹高中 9.河內Grand Plaza 酒店 10.河內Novetel酒店 商圈房價評估：該商圈總體配套完善，好的教育資源，國際學校資源豐富；擁有高水平醫(yī)療機構；休閑娛樂設施先進，可同時滿足該區(qū)域本地人和外籍人士生活居住需求，平均消費水平高于河內平均消費水平 未來規(guī)劃 FUTURE PLANNING CV1-Cau Giay新中央公園項目 公園緊貼河內三環(huán)，青春區(qū)越南河內區(qū)域介紹優(yōu)劣總結，占地32公頃，包括19公頃的人工湖， 建成后將成為紙橋郡提面積No.1的公園。 預計完成日期：2020年 Nguyen Van Huyen和Hoang Quoc Viet 立交橋修建項目 該立交橋將連接紙橋商圈與西湖區(qū)新規(guī)劃的行政中心 預計完成日期：2020年 三環(huán)高架橋向北延伸項目 延伸完成后，三環(huán)路將直接連接Mai Dich立交橋和Thang Long Bridge，將顯著縮短從紙橋商圈前往河內國際機場的通行時間。 預計完工日期：2022年 未來規(guī)劃評估： 紙橋商圈正在升級和擴大現有的基礎設施，以適應不斷增長的地區(qū)人口，提供和完善居民生活水平，未來會成為河內的核心商圈。 人口信息 POPULATION INFORMATION 人口信息8 現居住人口：285000 年平均人口年增長率：1.17% 外籍人口：7000（60%以上為韓國籍） 人口圈層：商務人士、本地中產家庭、外派工作者及家庭 紙橋小區(qū)業(yè)主對商圈評價 樸先生 36歲 韓國人，韓企外派人員 我外派來越南很多年了，在江南大廈的韓企上班，這邊有韓國社區(qū)，住在這邊可以吃到非常地道的韓國料理，還有國際學校和國際醫(yī)院，所以我的太太和小孩也一起來了越南，因為這邊居住的外企高管很多，所以給外國人的配套很完善，生活還是挺方便的。 陳女士 31歲 越南人，本地公務員 我以前住在老城區(qū)附近，那邊交通不太方便，新的公寓很少，想改善下居住環(huán)境，就決定住到紙橋這邊來。這邊新公寓比較多，首望商務咨詢有限公司,青春區(qū)越南河內區(qū)域介紹優(yōu)劣總結,首望商務咨詢有限公司,交通也很方便，還是新的商業(yè)中心，我身邊的朋友也都在考慮來這邊買房，都看好了這邊的配套。 阮先生 45歲 越南人，青春區(qū)越南河內區(qū)域介紹優(yōu)劣總結，越南本地企業(yè)經理 我在這邊的金融街上班，所以幾年前和家人搬來紙橋住，小孩在這邊的國際學校上學，家附近的配套很全，我們周末經常去Indochina商場那邊看電影吃飯逛街，很方便。

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