廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于20米.廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于90米，且不得影響門、窗扇開啟！[1]住宅開間住宅的開間就是住宅的寬度。在1987年頒布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，對(duì)住宅的開間在設(shè)計(jì)上有嚴(yán)格的規(guī)定!磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑的開間常采用下列參數(shù)：1米、4米、7米、0米、3米、6米、9米、2米.面臨問題當(dāng)前對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控，以打壓投資、投機(jī)為主要方向，這是治標(biāo)而不是治本之策.

同時(shí)還要與習(xí)俗與信仰保持一致！和諧是問題的關(guān)鍵，民間以為，只有這樣才能家業(yè)興旺、子孫昌盛，否則，家道衰敗，子嗣無(wú)繼，災(zāi)禍橫生就是不可避免的了.由此，在長(zhǎng)期的歷史風(fēng)塵中就形成了一系列民俗禁忌、規(guī)矩和講究：外面的氣流大部分是與大自然之風(fēng)的吹動(dòng)有密切的關(guān)系，其所造成之影響，較重要的：有家庭不安寧、夫妻容易吵架、情愛難諧無(wú)法有圓滿結(jié)局、或事業(yè)不順利破破財(cái)連連!內(nèi)局會(huì)影響健康方面及感情，血光之災(zāi)及病痛!住宅四周環(huán)境的變化影響住宅風(fēng)水大約占百分之七十左右！

住宅功能分類臥室供居住者睡眠、休息的空間。起居室（廳）供居住者會(huì)客、娛樂、團(tuán)聚/休息等活動(dòng)的空間。廚房供居住者進(jìn)行炊事活動(dòng)的空間.衛(wèi)生間供居住者進(jìn)行洗浴、盥洗等活動(dòng)的空間。使用面積房間實(shí)際能使用的面積，不包括墻、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)造和保溫層的面積！套型按不同使用面積、居住空間組成的成套住宅類型!層高上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離！也就是一層房屋的高度.在1987年發(fā)布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，明確規(guī)定了磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑層高采用的參數(shù)為：6米、7米、8米.

單純打壓，后果是減少供應(yīng)，在現(xiàn)行利益格局下，會(huì)影響政府財(cái)政，因而難以持續(xù)！社會(huì)上有大量游資，是個(gè)客觀存在（僅溫州市就有近萬(wàn)億），一有風(fēng)吹草動(dòng)，還會(huì)回來(lái).一旦回來(lái)，房?jī)r(jià)仍然無(wú)法控制！因此，治本之策是增加住房供應(yīng)，但只增加保障房的供應(yīng)和商品房的供應(yīng)，仍然解決不了中等收入人群的問題，必須考慮改革住房制度，增加一個(gè)第三軌的供應(yīng)渠道，才能從根本上解決城市居民的住房問題[2]住宅進(jìn)深住宅的進(jìn)深就是指住宅的實(shí)際長(zhǎng)度！

封閉陽(yáng)臺(tái)：原設(shè)計(jì)及竣工后均為封閉的。非封閉陽(yáng)臺(tái)：原設(shè)計(jì)或竣工后不封閉的陽(yáng)臺(tái).凹陽(yáng)臺(tái)：凹進(jìn)樓層外墻（柱）體的陽(yáng)臺(tái)!凸陽(yáng)臺(tái)：挑出樓層外墻（柱）體的陽(yáng)臺(tái)！底陽(yáng)臺(tái)：房屋一層的陽(yáng)臺(tái).挑陽(yáng)臺(tái)：房屋二層（含二層）以上的陽(yáng)臺(tái)。物業(yè)類型公寓住宅權(quán)屬類別商品房住宅竣工時(shí)間2010年產(chǎn)權(quán)年限50年總戶數(shù)1441戶總建面積384000！0容積率80綠化率30!0%建筑類型小高層所屬商圈人和統(tǒng)一供暖否供水供電民用停車位350(1:0!

壁櫥住宅套內(nèi)與墻壁結(jié)合而成的落地貯藏空間.壁龕利用墻體厚度的局部空間，存放日常用品的部分!吊柜住宅套內(nèi)上部的貯藏空間.躍層住宅套內(nèi)空間跨躍兩樓層及以上的住宅!走廊住宅套外使用的水平交通空間.架空房屋指底層架空，以支撐物體承重的房屋，其架空部位一般為通道、水域或斜坡！閣樓指位于自然層內(nèi)，利用房屋內(nèi)的上部空間或人字屋架添、加建的使用面積不足該層面積的暗樓，不計(jì)層次。騎樓指建在馬路旁，底層的一部分是人行道的樓房!

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